图片中的文字提取如下： --- **标题：** - 中国经济金融展望报告 **图表标题：** - 图12：商品房销售及到位资金情况 - 图13：住宅待售面积及增速 **数据来源：** - 资料来源：Wind，中国银行研究院 **正文内容：** - 房地产市场供需两端压力仍然较大。需求端，房贷断供率有所上升。克而瑞发布的《2025年中国城市住房断供率研究》显示，当前全国平均住房断供率为3.7%，高于2022年的1.6%，在部分三四线城市，断供率甚至超过了5%。这既有居民就业质量下降等原因，也与房价持续下跌，部分房子市值跌破贷款余额相关。同时，法拍房市场挂拍数量仍处于高位，成交量价齐相关。中指数据库监测显示，2025年上半年，全国法拍住宅的挂拍数量为17万套，与上年同期基本持平；成交5.1万套，成交数量同比减少2.3%；成交均价8817元/㎡，同比降低，成交折价率小幅。 --- 希望这些信息对你有帮助！如果有其他问题，请随时告诉我。