แก้ไข อย่างน้อยให้จบที่ intro Nothing gonna change my love for you #Siamstr #siammusic #music #piano #wheroster

Nothing gonna change my love for you Piano version จริงๆเล่นยาวกว่านี้แต่ไฟล์ใหญ่ไป #wheroster #siamstr #siammusic #music

จากเรื่อง #เงินคือหนี้ สามารถอธิบายออกมาเป็น Dunning Kruger Effect ได้แบบนี้ #Siamstr #Bitcoiner

เวลาโค้ชอสังหามันบอกคุณว่าจงหาบ้านที่ราคาต่ำกว่าราคาตลาด 30% เพื่อรีโนเวทและบวกกำไรตอนขายต่อ สมมุติราคาตลาดเมื่อเดือนที่แล้วมัน 1 ล้านบาท จากการประเมินด้วยวิธี Market Approach แล้วเดือนนี้คุณต่อรองกับเจ้าของบ้านได้ 7 แสน แต่หลายคนในละแวกนั้นก็มีความจำเป็นต้องใช้เงิน เลยประกาศขายเหมือนกัน หลังจากรู้ว่าคุณได้ซื้อบ้านเพื่อเอาไปขายต่อ คนที่รีบหน่อยยอมขาย 7 แสนเพราะเห็นว่าเราได้ซื้อบ้านเข้าพอร์ตไปแล้วในราคานี้ คนที่ไม่รีบมากยอมขาย 8 แสนเพราะคิดว่าคนที่ยอมขายราคาต่ำกว่านี้คงมีไม่กี่หลังเดี๋ยวก็หมด ส่วนคนที่ขายก็ได้ไม่ขายก็ได้ยังยืนยันที่จะขาย 1 ล้านเท่าเดิม คำถาม ราคาตลาดจริงๆมันควรเป็นเท่าไหร่กันแน่ และที่บอกว่าได้ต่ำกว่าตลาด 30% มันต่ำจริงๆ หรือนั่นคือราคาตลาด เพราะถ้าคุณเข้าใจราคาตลาดผิด จากการนำราคาเก่ามาประเมิน แปลว่าคุณซื้อบ้านในราคาตลาด แต่เข้าใจว่ามันถูกกว่าปกติ แล้วต้องบวกค่ารีโนเวทบ้านเข้าไปด้วย อย่าลืมว่าราคาตลาด คือราคาที่เกิดการซื้อขายจริง ยกเว้นว่าจะมีตลาดรองอย่างตลาดหลักทรัพย์ที่มีราคากำหนดตายตัวว่าหุ้น A ซื้อขายในตลาดที่ 100 บาท แต่คุณต้องการซื้อ Big Lot เลยขอต่อรองซื้อที่ราคา 70 ถ้าแบบนั้นถึงจะบอกได้ว่าต่ำกว่าตลาด แต่…อสังหา ถ้าไม่ทำกอง REIT มันไม่มีตลาดรองนะครับ การประเมินราคาอาจไม่ได้สะท้อนมูลค่าที่แท้จริง ด้วยเหตุผลที่ผมเขียนไปข้างต้น #siamstr #อสังหา #FreeMarket

อันนี้ไม่รู้จริงๆ ว่าสามารถอัพโหลด vdo ใน Nostr ผ่านทาง Client ไหนครับ อยากอัพคบิปเล่นเปียโนลงบ้าง ใครอัพแล้วช่วยบอกทีครับ #siamstr #siammusic

ควรมีกฎหมายห้ามคนโง่มั้ย สมัยพุทธกาล พระพุทธเจ้าท่านก็ลูกกษัตริย์ เป็นเจ้าชาย มีเดียรถีย์อยู่นับไม่ถ้วน ท่านก็ไม่เคยใช้สายสัมพันธ์ส่วนพระองค์ไปบอกเจ้าเมือง หรือกษัตริย์ในแคว้นที่นับถือพุทธศาสนาให้จับเดียรถีย์ ทั้งๆที่ถ้าจะทำก็ไม่ได้ยาก แม้แต่เทวทัตที่จ้างนายขมังธนู(ถ้าเปรียบสมัยนี้ก็จ้างมือปืน) หรือกลิ้งหินหมายเอาชีวิตพระพุทธเจ้าก็ไม่ถือโทษ ถ้าใครสอนผิด แล้วมีคนเชื่อ มันควรจะจับเข้าคุกเหรอ แล้วก็ไม่ได้ไปสอนให้ก่ออาชญากรรมด้วย ถ้าสอนผิดก็ออกมาแก้ว่าผิดเรื่องอะไร แล้วให้คนฟังตัดสินใจกันเอง สังคมนี้เรียกร้องกันเหลือเกินเรื่องอิสระเสรี แต่ความหมายของ Freedom of Speech กลับไม่รู้กัน อีหน่อยมันจะยัดข้อหาให้ #Bitcoiner มั้ยเนี่ย ขนาดเรื่องศาสนา เรื่องความเชื่อมันยังเอามาจับคนขึ้นศาลได้ #Siamstr #Freedom

มีคนบอกว่า #เงินคือหนี้ แต่คนที่ถือเงินอยู่ในสถานะเจ้าหนี้ธนาคาร(ด่าไอ้พวกที่บอกว่าเงินคือหนี้ว่ามรึงปัญญาอ่อน เป็นเจ้าหนี้อยู่ดีๆจะไปแคร์ทำห่าอะไร) โอเค… ผมเห็นด้วย แต่เคยฉุกคิดหรือเปล่าว่าเจ้าหนี้แปลว่าอะไร ??? มันแปลว่าเงินที่เคยเป็นของคุณได้กลายเป็นเงินลูกหนี้ไปแล้ว และลูกหนี้ยินดีจ่ายดอกเบี้ยร้อยละ 1.5 ต่อปี ถ้าเจ้าหนี้ทุกคนพร้อมใจกันมาถอน คนที่ซวยก็ตัวเจ้าหนี้ หรือประชาชนอย่างเราที่ไว้ใจให้ธนาคารเป็นลูกหนี้นั่นแหละ และถ้าจะพิจารณาเงินสด คนจำนวนมากในประเทศนี้ยังคิดว่า ทองคำเป็นสินทรัพย์ในการค้ำประกันเพื่อพิมพ์ธนบัตร ทั้งที่จริงๆแล้วสินทรัพย์ส่วนใหญ่ในการค้ำประกัน กลับเป็นพันธบัตรรัฐบาลของสหรัฐ พันธบัตรพื้นฐานของมันคือกระดาษหนึ่งใบที่รัฐบาลสัญญาว่ายืมเงินของเราในวันนี้แล้วอีก 10 ปีจะใช้คืนให้พร้อมดอกเบี้ย หรือนั่นก็คือสัญญากู้ยืมเงินโดยไม่มีหลักประกัน แปลว่าคนที่ถือเงินสดหากรัฐบาลล้มละลายคุณไม่ต้องไปคาดหวังเลยว่าจะได้ทองคำคืนจากรัฐ ที่เลวกว่านั้นคือลูกหนี้สามารถก่อหนี้เพิ่มได้เรื่อยๆ เพื่อลดมูลค่าหนี้ที่ต้องใช้ หรือพูดง่ายๆ เจ้าหนี้ทุกคนโดนบังคับมูลหนี้ให้มีค่าลดลงทุกปี เพราะลูกหนี้มันเสกเงินได้ อย่าบอกครับว่าเงินเสื่อมค่า กับเงินคือหนี้มันเป็นคนละเรื่อง มันโคตรจะเรื่องเดียวกันเลย แล้วก็แปลกนะที่ยอมให้ลูกหนี้ชั้นเลวแมร่งปล้นเงินไปทุกวัน เพราะคิดว่าตัวเองเป็นเจ้าหนี้ #สมองงอกได้ #Siamstr #freedom

#iPhone X ใช้ลากยาวมา 7 ปี จนมันไม่ให้ update iOS แล้ว ปีนี้เลยถึงเวลาเปลี่ยน ซึ่งกำลังคิดอยู่ว่าจะไป 16 หรือจะไป Z fold 6 ผมเห็นหลายคอนเทนต์บอกว่าการซื้อ iPhone ทุกปี โดยนำเครื่องเก่าไปแลกเครื่องใหม่ หรือขายเป็นมือสองนั้นคุ้มกว่า เพราะเท่ากับเสียเงินปีละ 10000 และได้ใช้เทคโนโลยีใหม่ทุกปี ซึ่งถ้าคุณเป็นสาย production มันก็คงคุ้มกับสิ่งที่คุณทำ content ได้ แต่ผมเชื่อเลยว่า 90% ของคนที่ทำแบบนี้ ไม่ได้รีดศักยภาพของโทรศัพท์ให้เต็มที่ เพราะงาน production แบบสุด กล้องโทรศัพท์เอาไม่อยู่ ยังไงก็ต้องไปกล้องใหญ่ ถ้าตามความคิดผม ซื้อรุ่นใหม่แล้วใช้ลากยาวไปให้เกิน 6-7 ปี แล้วค่อยเปลี่ยนใหม่ เพราะ 6-7 ปีในโลก #Fiat มันเพียงพอที่เทคโนโลยีจะเปลี่ยนแบบมีนัยสำคัญ ระยะเวลาแค่ 1-2 ปี แล้วคุณต้องจ่ายเงินทิ้งเล่นๆปีละ 10000 มันไม่น้อยเลย แล้วคุณก็จะเหลือเงินไป #stacksats หากคุณทิ้งช่วงระยะเวลาซัก 7 ปี จะเป็นระยะเวลาประมาณ 2 cycle ของ #Bitcoin ซึ่ง 70000 บาทที่คุณซื้อ Bitcoin สะสมทุกปี อย่างน้อยๆแบบไม่ได้อะไรเลยมันจะงอกขึ้นมาเป็น 140,000-210,000 บาท เป็นอย่างน้อย ขึ้นกับว่าคุณซื้อ #BTC ช่วงไหน สรุปสำหรับคนที่บอกว่าเปลี่ยนทุกปีแล้วคุ้ม เพราะแลกกับ Fiat Technology ที่ไม่ได้พัฒนาอะไรเลย ผมว่าลองคิดใหม่ เอามาซื้อ BTC แล้วผ่านไป 7 ปีแบบผม ค่อยเปลี่ยนทีเดียว #Siamstr

เหยียบหญ้า ตากแดด แดกเนื้อ #siamstr

ช่วงนี้บ้านขายไม่ดี แต่คอร์สอสังหาขายดีกว่าบ้าน เพราะถ้าบ้านมันขายดีจริง โค้ชอสังหาต้องเอาเวลาไปทำบ้านขาย ไม่ใช่มัวแต่สอนคนอื่นขายบ้าน และคำคมที่โค้ชพวกนี้พูดเหมือนๆกันคือ โค้ชจะมอบความแตกต่างให้กับลูกศิษย์ที่มาเรียน ผลคือ บ้านสไตล์มินิมอล หรือไม่ก็นอร์ดิกทั้งนั้นเลย #อสกข #siamstr #อสังหา

#ภาษี เป็นหน้าที่พลเมือง อย่างนั้นจริงๆหรือ??? ทุกครั้งที่ได้ยินคำนี้ ผมสะอิดสะเอียนกับความไร้เดียงสาของคนเหล่านี้ ทำไมผมถึงพูดแบบนั้น ทั้งๆที่ในตำราสังคมศึกษามันก็สอนแบบนี้มาตั้งแต่เด็ก คือ...ถ้าออกไปดูโลกภายนอกบ้าง จะเห็นว่ามีประเทศอย่าง #Seychells #Vanuatu #BVI #Bahamas #Monaco #Panama และอื่นๆรวมกันอีกเกือบ 20 ประเทศที่ยกเว้นภาษีเงินได้ทุกประเภท หรือบางที่อาจจะเก็บภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาแต่ยกเว้นภาษีนิติบุคคล ผลของประเทศเหล่านี้คืออะไร?? คือบริษัททั่วโลกมักจะเข้าไปจดทะเบียนทำ #Offshore Company หรือไปเปิดบัญชี Offshore เพื่อเป็นแหล่งรับเงินได้ หรือรับปันผลจากบริษัทลูก ซึ่งแปลว่าเงินจะเข้าไปในประเทศนั้นๆ โดยไม่จำเป็นต้องอาศัยการกระตุ้นเศรษฐกิจหรือการท่องเที่ยวจากรัฐเลย ซึ่งจะมีค่าดำเนินการมากน้อยแตกต่างกันออกไปตาม Tier ของแต่ละประเทศ หรือความสะดวกสบายที่จะได้รับ และบางประเทศอาจบังคับให้มี Director เป็นคนในชาตินั้นๆ ซึ่งบริษัทเหล่านี้ก็ต้องจ่ายค่าจ้างเป็นรายเดือน รายปี แล้วแต่ตกลง ผลคือเป็นการเพิ่มการจ้างงานภายในประเทศโดยรัฐไม่ต้องใช้เงินมาช่วย อีกประการหนึ่งคือการให้ #Visa พำนักชั่วคราวหรือถาวร หากนักลงทุนผ่านเกณฑ์เงื่อนไขที่ทางรัฐบาลกำหนดเช่น มีรายได้ไม่ต่ำกว่าเท่าไหร่เป็นเวลากี่เดือนติดต่อกัน หรือมีเงินฝากในธนาคารจำนวนไม่น้อยกว่าเท่าไหร่ รัฐบาลก็จะอนุมัติการออก Visa หรืออาจจะให้ #Passport ได้ในบางกรณี เพราะฉะนั้นถ้ามันเป็นหน้าที่พลเมืองจริงๆ ทุกประเทศในโลกมันก็ควรจะทำเหมือนๆกันหมด ไม่ใช่บางประเทศเก็บ บางประเทศไม่เก็บ แถมประเทศที่ไม่เก็บภาษีกลับ Offer ผลประโยชน์ให้ต่างชาติ ดีกว่าประเทศต้นทางที่เก็บภาษีด้วยซ้ำ หยุดเป็นเด็กดีของรัฐ แล้วมองดูข้างนอกประเทศบ้างว่าเขาทำอะไรกัน และผมจะขอเผยแพร่ความรู้เหล่านี้ให้ชาว #Bitcoiner และ #Nostr ตามความรู้และประสบการณ์ที่ผมมี แล้วเดี๋ยวจะหาโอกาสมาเขียนเรื่องอื่นๆต่อครับ #LifewithoutBorders #Siamstr

คนโง่มี 2 ประเภท โง่แบบหลับตา : ตะพึดตะพือเชื่อไปซะทุกเรื่องโดยไม่ไตร่ตรอง เช่น เงินทุกบาทมีทองคำค้ำประกัน โง่แบบลืมตา : ตะพึดตะพือเถียงทุกเรื่อง แม้ว่าจะแสดงแผนภาพให้เห็นแล้วว่า #เงินคือหนี้ แต่ก็ยังตะแบงเถียงข้างๆคูๆ มีอีโก้ว่าเป็นดอกเตอร์ เป็นอาจารย์ แต่ไม่มีปัญญา จริงๆโง่แบบหลับตาจะไม่ค่อยมีพิษมีภัยต่อคนอื่น ส่วนโง่แบบลืมตานี่แหละจะทำให้คนอื่นโง่ตามไปด้วย เพราะคนโง่แบบลืมตามันมักจะมีตำแหน่งบางอย่างในสังคมที่เหนือกว่าคนอื่น อยากเอาตัวรอดจากความไม่จริง กฎง่ายๆอย่าโง่ ฟังทุกอย่าง ตั้งคำถาม แล้วหัดคิดเอง ต่อให้คนอื่นจะคิดให้คุณแล้ว คุณก็ต้องหัดคิดเอง ขออนุญาตยืมสไลด์ในงานนะครับ เพราะไม่มีประโยคไหนจะอธิบายเรื่องนี้ได้ดีกว่านี้แล้วครับ @Thai ratel PK #Bitcoin #Siamstr

สมัยนี้ขุนนางจะผ่อนคอนโดพื้นที่เท่าแมวดิ้นตายซักห้องนึง ใช้เวลาตั้งแต่จบใหม่ยันเกษียณ เผลอๆผ่อนหมดแล้วต้องเอามาทำ #ReverseMortgage หรือการเอาหลักทรัพย์ไปค้ำประกันเพื่อให้สถาบันทางการเงินจ่ายเงินรายเดือนให้จนกว่าจะครบอายุสัญญาหรือตายก่อน ถ้าขุนนางคนไหนจะมีที่ดิน 400-1000 ไร่กับภรรยาs ก็คงต้องปฏิวัติรัฐประหารมันซักรอบนึง ถึงจะได้เท่าขุนนางปกติสมัยก่อน ขอบคุณภาพจากเพื่อนผมที่ไปพายเรือพระราชพิธี ที่แต่งชุดขุนนางเต็มยศ ส่วนผมไม่ต้องการหรอก 400 ไร่ ดูแลยากชิบหาย แค่ Seed words 12 คำนี่ก็ดูแลยากแล้ว #siamstr #bitcoin